Περιγραφή

Πωλείται εμπορικό ακίνητο με βιομηχανικό αποθηκευτικό χώρο και διώροφη κατοικία στο Άργος Αργολίδας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 300τμ. (150τμ. ανά όροφο) με κήπο συνολικής επιφάνειας 500τμ. με μαντρότοιχο περιμετρικά. Έτος κατασκευής: 1990. Υπάρχουν δρύινα πατώματα, συστήματα ασφαλείας, αντλία θερμότητας Fan Coil, ξεχωριστή κουζίνα με πάσο, χειροποίητο μαρμάρινο τζάκι στο σαλόνι, μπάνιο & wc.

Επίσης υπάρχουν 2 αποθηκευτικοί χώροι συνολικής έκτασης 1.600 τ.μ. με γραφεία ανά 100 τ.μ. Έχει βγει οικοδομική άδεια και χτίστηκαν βάσεις για ανέγερση τρίτης αποθήκης 800 τ.μ.

Το οικόπεδο είναι 10.000 τ.μ., εκ των οποίων 3.000 τ.μ. πορτοκαλιές που παράγουν τουλάχιστον 7-8 τόνους πορτοκαλιών ετησίως χωρίς ιδιαίτερη φροντίδα των δέντρων. Υπάρχει αυτόνομη γεώτρηση νερού και άδεια εμφιάλωσης και συσκευασιών. Επίσης υπάρχει τεχνική βροχή για πότισμα πορτοκαλιών.

Πλεονεκτήματα ακινήτου:

• Στεγασμένο Parking

• Παράθυρα μεγάλου μεγέθους για μεγιστοποίηση της θέας

• Ενεργειακή κλάση Α+

• Ποιότητα ζωής

• Κουζίνα που συνδυάζει εργονομία και αισθητική

• Είδη υγιεινής με υψηλής ποιότητας υλικά

• Αποθηκευτικός χώρος

• Μεγάλο κήπο εργονομικά σχεδιασμένο

• Κοντά σε αστικά και τουριστικά κέντρα

Πλεονεκτήματα επαγγελματικού χώρου:

• Πολύ μεγάλος περιβάλλον χώρος για στάθμευση/διανυκτέρευση φορτηγών

• Εύκολη πρόσβαση από Αθήνα και Νότια Ελλάδα

• Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού

• Δυνατότητα εισόδου τριαξονικού φορτηγού στις αποθήκες

• Εσωτερική πρόσβαση από το γραφείο και την οικία

• Εξωτερικός φωτισμός κτιρίου και περιβάλλοντα χώρου

• Βιομηχανικά Δάπεδα

Αποστάσεις: Άργους 4km, Ναύπλιο 12km, Αθήνα 130km. Κεντρικό Άξονα Αθηνών-Τρίπολης-Καλαμάτας 5km.